
「別荘が買いたい」と思い立ったとき、ふと浮かぶのは「入居までどういう手順で進めるのだろう」「契約のときに何が必要だろう」「ローンはどうしよう」・・・などの素朴な疑問。そこで、これらの疑問にお答えする別荘購入のプロセスと手順を、例を挙げてご紹介します。
※蓼科ビレッジの建売物件でご紹介します。あくまで一例ですので予めご了承ください。
別荘購入カレンダー
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ホームページから資料請求
【4月】
気になる物件があり、営業担当者と打ち合わせ現地を見学することにする。
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現地見学
【5月初旬(ゴールデンウィーク中)】
夫婦で蓼科ビレッジの別荘を見学。
検討用資料到着
【5月初旬(ゴールデンウィーク明け)】
蓼科ビレッジの営業担当者から検討に役立つ資料が到着。
家族会議を開く
【5月2週】
資料を検討し、家族会議で別荘購入を決定。
契約へ
【5月中旬】
別荘が売れていないかを営業担当者へ確認。
これが契約への第一歩!
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再度別荘見学
【6月中旬】
家族全員で再度別荘を見学。
その後、契約場所・日時を決定する。
契約日は6月下旬に決める。
契約内容の説明
【6月中旬以降】
営業担当者より契約内容の説明を受ける。
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お支払い方法
一括支払いの場合
一括で支払う場合は、契約後、振込等でお支払いください。
ローンご利用の場合
ローンのお申込みをして下さい。
ローンは長年の実績により優遇される蓼科ビレッジ提携ローン(長野銀行融資)をお勧めします。
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契約
【6月下旬】
契約。引き渡し。
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入居
【7月1週】
建物内の設備について、管理担当者立ち会いで使用方法等の説明を受ける。
同時に管理契約を結ぶ。その他、水道・電気・ガス等の契約をする。
家具や家電製品、カーテンもすべて整っているため、すぐに別荘ライフを楽しめる。
諸費用等の詳細はこちら。
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所定の税金を納める。
【翌年3月】
固定資産税、家屋敷税(毎年)、不動産取得税を納めます。
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