- 建物付き物件
- 物件番号：B24011
麦草平 5LDK＋ホール＋2物置、別棟カフェテラス
価格59,400,000円（税込）
| 地区 | 麦草平全体図地区PDF |
|---|---|
| 間取り | 5LDK＋ホール＋2物置、別棟カフェテラス |
| 築年 | 2021年（令和3年） |
| 土地面積 | 2,605.15㎡（787.00坪） |
| 排水処理 | 蓼科ビレッジ下水道 |
| 地勢 | 平坦地 |
価格改定5,940万円（税込）（新価格2025年4月25日公表）
YouTube 【ROOM TOUR】蓼科の静寂と自然に包まれた別荘をご紹介にて動画を公開
隣接する２区画の一方に音楽ホールがありもう一方には別棟カフェテラスがあります
２区画あわせての取引となります
音楽ホール：５ＬＤＫ＋ホール＋２物置、薪ストーブ２台、ガスコンロ、追焚付ガス給湯器２台、ガス給湯器１台、ペアガラス、ホールの窓はペアガラスの２重サッシ
ホール横には、洗面・トイレ・ユニットバスが男性用・女性用それぞれあります
※ダイニングキッチン横にもトイレあり
別棟カフェテラス：調理室＋手洗い・トイレを備えます
ガスコンロ、ガス給湯、駐車複数台可、標高約1,660ｍ
床面積は音楽ホール1階：218.62、2階：46.38、別棟カフェテラス：12.42
間取り図
フォトギャラリー
物件詳細情報
| 所在地 | 長野県茅野市北山 |
|---|---|
| 交通（電車） | 中央本線茅野駅下車、蓼科ビレッジ管理センターまで16km |
| 交通（車） | 中央高速新宿から約3時間、名古屋から約3時間 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 土地敷地面積 | 2,605.15㎡（787坪） |
| 土地標高 | 約1,660m |
| 土地地目 | 原野 |
| 土地権利形態 | 借地権 |
| 土地財産管理者 | 茅野市長 |
| 土地所有者 | 茅野市外山財産区 |
| 土地借地権者 | 株式会社蓼科ビレッジ |
| 土地借地期間 | 30年、最初の更新後20年、2回目以降の更新後10年 |
| 建物延べ床面積（登記簿面積または課税床面積） | 21,920.80㎡ |
| 建物構造 | 音楽ホール：木造合金メッキ鋼板葺２階建、別棟カフェテラス：木造合金メッキ鋼板葺平家建 |
| 建物築年数 | 2021年（令和3年） |
| 建物間取り | 5LDK＋ホール＋2物置、別棟カフェテラス |
| 建物権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 指定無し |
| 都市計画 | 都市計画区域内非線引区域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 40% |
| 高さ制限 | 10ｍ以下 |
| 道路 | 西側4ｍ 北川4ｍ |
| 電気 | 中部電力ミライズ株式会社 |
| ガス | プロパンガス |
| 上水道 | 蓼科ビレッジ上水道 |
| トイレ | 蓼科ビレッジ下水道 |
| 駐車スペース | 2台以上 |
| その他の制限 | 自然公園法、茅野市景観づくり条例、茅野市生活環境保全条例、他 |
| 主な設備 |
|
| 媒介手数料（契約時一時金） | 1,867,800円 |
| 借地権名義変更事務手数料（契約時一時金） | 200,000円 |
| 転貸借料（年間） | 236,100円 |
| 管理費（年間） | 個人名義：105,600円 法人名義：158,400円 |
| 給水基本料金（年間） | 39,600円 |
| 給水計器使用料金（年間） | 3,300円 |
| 下水道基本料金（年間） | 33,000円 |
| 上水道整備充実費（年間） | 10,000円 |
| 下水道整備充実費（年間） | 2,000円 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
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