- 土地(仲介物件)
- 物件番号:BL26003
白樺平7・8・10・73・75・76号

価格21,000,000円
| 地区 | 白樺平全体図地区PDF |
|---|---|
| 土地面積 | 88,457.78㎡(2,558.46坪) |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 地勢 | 傾斜地 |
【立地】
標高約1,500~1,520mに位置し、蓼科山の眺望を望む計2,558坪(全6区画)の敷地です。北西側は幹線道路に面しており、お車でのアクセスもスムーズです。
【地形・条件】
敷地は北西方向へ下る傾斜地となっており、視界を遮るものの少ない開放的な地形です。南東側(その他道路)と北西側(幹線道路)の二面接道となっているため、進入路の確保や建物の配置など、建築プランの自由度が高い点も魅力です。なお、広大な敷地を一括でご活用いただくほか、用途に合わせて2区画ごとの分割購入(7・76号:600万円、8・10号:900万円、73・75号:800万円)もご検討いただけます。
なお、管理費等は別途算出となります。
物件詳細情報
| 所在地 | 長野県茅野市北山5513番地119 |
|---|---|
| 交通(電車) | 中央本線茅野駅下車、蓼科ビレッジ管理センターまで16km |
| 交通(車) | 中央高速新宿から約3時間、名古屋から約3時間 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地敷地面積 | 88,457.78㎡(2,558.46坪) |
| 土地標高 | 約1,510m |
| 土地地目 | 原野 |
| 土地権利形態 | 借地権 |
| 土地財産管理者 | 茅野市長 |
| 土地所有者 | 茅野市外山財産区 |
| 土地借地権者 | 株式会社蓼科ビレッジ |
| 土地借地期間 | 30年、最初の更新後20年、2回目以降の更新後10年 |
| 建物権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 指定無し |
| 都市計画 | 都市計画区域内非線引区域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 50% |
| 高さ制限 | 10m以下 |
| 道路 | 北西側4m、南東側4m |
| 電気 | 中部電力ミライズ株式会社 |
| ガス | プロパンガス |
| 上水道 | 蓼科ビレッジ上水道 |
| その他の制限 | 自然公園法、茅野市景観づくり条例、茅野市生活環境保全条例、他 |
| 媒介手数料(契約時一時金) | 759,000円 |
| 借地権名義変更事務手数料(契約時一時金) | 200,000円 |
| 転貸借料(年間) | 767,400円 |
| 給水基本料金(年間) | 39,600円 |
| 上水道整備充実費(年間) | 10,000円 |
| 更新日 | 2026年06月03日 |
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