- 建物付き物件
- 物件番号：B26025
滝見平２ＬＤＫ＋小屋裏部屋
価格10,000,000円
| 地区 | 滝見平全体図地区PDF |
|---|---|
| 間取り | ２ＬＤＫ＋小屋裏部屋 |
| 築年 | 1983年（昭和58年） |
| 建物構造 | 木造ルーフィング葺平家建（※小屋裏部屋あり） |
| 延床面積 | 72.87㎡ |
| 土地面積 | 1,000.61㎡（302.68坪） |
| 排水処理 | 汚水：汲み取り、雑排水：簡易浄化槽 |
| 地勢 | 平坦地 |
定住にも適した滝見平地区に位置する山荘です。平坦な敷地内の木を一部伐採することで、建物入口まで車の横付けも可能になります。
過去の改築工事により拡張された広々としたＬＤＫまわりの窓は、ペアガラスとなっております。
延床面積には含まれておりませんが、広い小屋裏部屋も備えております。
■ 主な設備 ガス給湯 / ガス追焚 / IHコンロ / 温水洗浄便座 / ペアガラス（LDKまわり）/ サンポット石油ストーブ（LDK）
■ 主な工事履歴 [1995年] 外壁塗装 /[2008年] リビング拡張・階段設置・台所改修 / [2012年] 赤松伐採
間取り図
土地図面
フォトギャラリー
物件詳細情報
| 所在地 | 長野県茅野市北山5522番地446 |
|---|---|
| 交通（電車） | 中央本線茅野駅下車、蓼科ビレッジ管理センターまで16km |
| 交通（車） | 中央高速新宿から約3時間、名古屋から約3時間 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地敷地面積 | 1,000.61㎡（302.68坪） |
| 土地標高 | 約1,170m |
| 土地地目 | 原野 |
| 土地権利形態 | 借地権 |
| 土地財産管理者 | 茅野市長 |
| 土地所有者 | 茅野市内山財産区 |
| 土地借地権者 | 株式会社蓼科ビレッジ |
| 土地借地期間 | 30年、最初の更新後20年、2回目以降の更新後10年 |
| 建物延べ床面積（登記簿面積または課税床面積） | 72.87㎡ |
| 建物構造 | 木造ルーフィング葺平家建（※小屋裏部屋あり） |
| 建物築年数 | 1983年（昭和58年） |
| 建物間取り | ２ＬＤＫ＋小屋裏部屋 |
| 建物権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 指定無し |
| 都市計画 | 都市計画区域内非線引区域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 40% |
| 高さ制限 | 10ｍ以下 |
| 道路 | 南側4ｍ |
| 電気 | 中部電力ミライズ株式会社 |
| ガス | プロパンガス |
| 上水道 | 蓼科ビレッジ上水道 |
| トイレ | 汲取り式簡易水洗 |
| 駐車スペース | ２台 |
| その他の制限 | 自然公園法、茅野市景観づくり条例、茅野市生活環境保全条例、他 |
| 主な設備 |
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| 借地権名義変更事務手数料（契約時一時金） | 200,000円 |
| 転貸借料（年間） | 90,600円 |
| 管理費（年間） | 個人名義：105,600円 法人名義：158,400円 |
| 給水基本料金（年間） | 39,600円 |
| 給水計器使用料金（年間） | 3,300円 |
| 上水道整備充実費（年間） | 10,000円 |
| 更新日 | 2026年07月13日 |
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