仲介・新築の別荘を購入する際に気をつけたいこと、
お好みの別荘に予算内で巡り会うコツなどをご紹介します。
まず予算と間取り(主にリビングの広さ)、さらに夏の避暑用か冬も楽しみたいかなどの希望を話しましょう。
ちなみに古すぎず高すぎない1500万円〜2000万円ぐらいのものが、仲介物件としてはおすすめです。
蓼科は湿気が少ないので、築15年を経過した物件でもかなりきれいな状態を保っています。
一応の目安としては、築後10年〜15年ぐらいの別荘なら、建物自体はほとんど手を入れずにそのままご使用になれます。
ただし設備関係は古くなっていますのでご注意ください。
予算にあったほしい物件がない場合、4〜5年先の建て直しを見越して安い価格の中で探すのも方策です。
またご自分で手直しするのが好きな方なら、古くても安い価格の物件を探すのも良いでしょう。
なんとなく感じたインスピレーションが意外に正解だったりします。
いくら条件面で合っていても「なんとなく気がすすまない」と思ったら早々に止め、他の物件を探す方が賢明です。
仲介手数料には消費税10%が掛かります。